When an architect receives a commis

When an architect receives a commission for a building, he meets the client and discusses his requirements. After visiting the site, the architect draws up preliminary plans and, together with a rough estimate of the cost, submits them to the client for his approval. If the client suggests changes, the architect incorporates them into the final design which shows the exact dimension of every part of the building. At this stage, several building contractors are invited to bid for the job of constructing the building. When they submit their tenders or prices, the architect assists his client in selecting the best one and helps him to draw up a contract between the client and the contractor.Work now starts on the building. As construction proceeds, the architect makes periodic inspections to make sure that the building is being constructed according to his plans and that the materials specified in the contract are being used. During the building period, the client pays the bills from the contractor. Subsequently, the contractor completes the building and the client occupies it. For six months after completion there is a period known as the “defects liability period”. During this period, the contractor must correct any defects that appear in the fabric of the building. Finally, when all the defects have been corrected, the client takes full possession of the building.

Results (Vietnamese) 1:

Khi một kiến ​​trúc sư nhận được một khoản hoa hồng cho một tòa nhà, anh gặp khách hàng và thảo luận về yêu cầu của mình. Sau khi quý khách đến thăm trang web, các kiến ​​trúc sư đưa ra những kế hoạch sơ bộ và, cùng với một ước tính sơ bộ chi phí, nộp chúng cho khách hàng chính của mình. Nếu khách hàng đề nghị thay đổi, kiến ​​trúc sư kết hợp chúng thành thiết kế cuối cùng trong đó cho thấy kích thước chính xác của tất cả các phần của tòa nhà. Ở giai đoạn này, một số nhà thầu xây dựng được mời đấu thầu cho công việc xây dựng tòa nhà. Khi họ nộp thầu hoặc giá của họ, kiến ​​trúc sư giúp thân chủ của ông trong việc lựa chọn một trong những tốt nhất và giúp anh tiến hành lập hợp đồng giữa khách hàng và nhà thầu.

Làm việc bây giờ bắt đầu vào tòa nhà. Như tiền xây dựng, kiến ​​trúc sư làm kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng việc xây dựng đang được xây dựng theo kế hoạch của ông và rằng các tài liệu quy định trong hợp đồng đang được sử dụng. Trong giai đoạn xây dựng, khách hàng trả tiền cho các hóa đơn từ nhà thầu. Sau đó, nhà thầu hoàn thành việc xây dựng và khách hàng chiếm nó. Trong sáu tháng sau khi hoàn thành có một giai đoạn được gọi là "thời kỳ khiếm khuyết trách nhiệm". Trong thời gian này, nhà thầu phải sửa bất kỳ khuyết tật xuất hiện trong kết cấu của tòa nhà. Cuối cùng, khi tất cả các lỗi đã được khắc phục, khách hàng có quyền sở hữu đầy đủ của tòa nhà.

Results (Vietnamese) 2:

Khi một kiến trúc sư nhận được một khoản hoa hồng cho một tòa nhà, ông gặp khách hàng và thảo luận về mình. Sau khi truy cập vào trang web, các kiến trúc sư rút lên kế hoạch sơ bộ và, cùng với một ước tính thô của chi phí, nộp cho khách hàng để phê duyệt của ông. Nếu khách hàng đề nghị thay đổi, kiến trúc sư kết hợp chúng vào thiết kế cuối cùng cho thấy kích thước chính xác của mỗi phần của tòa nhà. Ở giai đoạn này, một số nhà thầu xây dựng được mời để đấu thầu cho công việc xây dựng tòa nhà. Khi họ gửi hồ sơ dự thầu hoặc giá cả, kiến trúc sư hỗ trợ khách hàng của mình trong việc lựa chọn tốt nhất và giúp anh ta lập một hợp đồng giữa khách hàng và nhà thầu.

Làm việc bây giờ bắt đầu vào xây dựng. Khi tiến hành xây dựng, kiến trúc sư làm cho kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng tòa nhà đang được xây dựng theo kế hoạch của mình và rằng các tài liệu quy định trong hợp đồng đang được sử dụng. Trong thời gian xây dựng, khách hàng trả các hóa đơn từ nhà thầu. Sau đó, nhà thầu hoàn thành việc xây dựng và khách hàng chiếm nó. Trong sáu tháng sau khi hoàn thành có một giai đoạn được gọi là "thời kỳ trách nhiệm pháp lý Khuyết tật". Trong thời gian này, nhà thầu phải sửa chữa bất kỳ khiếm khuyết nào xuất hiện trong vải của tòa. Cuối cùng, khi tất cả các Khuyết tật đã được sửa chữa, khách hàng chiếm hữu đầy đủ của tòa nhà.